1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市東区
16.8万円/㎡
前年比-12.9%
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サンアメニティ壱番館
熊本県熊本市東区長嶺西一丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩29分
1990年築 / 11階建 / 119戸 / RC造
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10階 / 71.4㎡の場合
相場
1,459万円
20.4万円/㎡
861
1,260
1,659
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,459万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,260万円〜1,659万円
17.6万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンアメニティ壱番館
1,380万円（19.3万円/㎡）/ 10階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は23.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,380万円 | 19.3万円 | 10階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,799万円 | 20.5万円 | 9階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,849万円 | 21.1万円 | 9階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,539万円 | 21.6万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 1,569万円 | 22.0万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 1,899万円 | 21.7万円 | 9階 | 87.59㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/16 | 1,599万円 | 22.4万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 1,639万円 | 23.0万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 1,669万円 | 23.4万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,990万円 | 22.7万円 | 9階 | 87.59㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/26 | 1,699万円 | 23.8万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,719万円 | 24.1万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,749万円 | 24.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,789万円 | 25.1万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,819万円 | 25.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,849万円 | 25.9万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,799万円 | 25.2万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | サンアメニティ壱番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 東海学園前駅29分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅21分 | 1,298万円 | 21.9万円 | 59.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 107戸 | SRC |
| 2024/04/21 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2024/05/12 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,598万円 | 22.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,399万円 | 22.5万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/05 | トーカンマンション健軍東参番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 東海学園前駅68分 | 1,449万円 | 19.5万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/05 | コアマンション健軍 熊本市東区佐土原一丁目 | 健軍町駅28分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅11分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 62㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市東区では12.9%下落しています。